Hur arbetar vi
God revisionssed är en rättslig standard som ställer krav på planeringen, bemanningen och genomförandet av uppdraget samt på revisorns rapportering och dokumentation av revisionsuppdraget. Revisionen ska vara så ingående och omfattande som god revisionssed kräver.
Revisorn ska vid utförandet av räkenskapsrevisionen pröva styrelsens tillämpning av föreningens redovisningsprinciper samt bedöma de betydelsefulla uppskattningar som styrelsen har gjort när de upprättat årsredovisningen. Revisorn ska också utvärdera den samlade informationen i årsredovisningen. Granskningen ska omfatta ett urval av underlagen för belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorns granskning behöver alltså inte omfatta alla enskilda redovisningsposter och underlag utan ska ske genom lämpliga stickprov.
Förvaltningsrevisionen syftar främst till att klarlägga om någon styrelseledamot företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet eller på annat sätt har handlat i strid med stadgarna, tillämplig lag om årsredovisning eller bolagsordningen.
För att kunna göra detta ska revisorn granska väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i bolaget. Som ett led i denna granskning ska revisorn bedöma om styrelsen utsatt föreningen för risker som kan vålla föreningen skada utan att ge motsvarande fördelar. För att kunna bedöma om någon försummelse eller annan överträdelse har skett som kan föranleda ersättningsskyldighet måste granskningen omfatta även en granskning av räkenskaperna.
Den granskning som revisorn ska göra ska vara inriktad på att upptäcka det som brukar benämnas väsentliga fel och förhållanden. Vad som utgör sådana fel och förhållanden måste bedömas i varje enskilt fall.
Citerat från: revisorsinspektionen.se
Förvaltningsrevisionen syftar främst till att klarlägga om någon styrelseledamot företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet eller på annat sätt har handlat i strid med stadgarna, tillämplig lag om årsredovisning eller bolagsordningen.
För att kunna göra detta ska revisorn granska väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i bolaget. Som ett led i denna granskning ska revisorn bedöma om styrelsen utsatt föreningen för risker som kan vålla föreningen skada utan att ge motsvarande fördelar. För att kunna bedöma om någon försummelse eller annan överträdelse har skett som kan föranleda ersättningsskyldighet måste granskningen omfatta även en granskning av räkenskaperna.
Den granskning som revisorn ska göra ska vara inriktad på att upptäcka det som brukar benämnas väsentliga fel och förhållanden. Vad som utgör sådana fel och förhållanden måste bedömas i varje enskilt fall.
Citerat från: revisorsinspektionen.se
Från och med räkenskapsåret 2026 behöver de flesta bostadsrättsföreningar övergå till redovisningsregelverket K3. Förändringen beror på att Bokföringsnämnden fasar ut K2 som ett alternativ för föreningar med betydande anläggningstillgångar och långsiktiga avskrivningsbehov, vilket i praktiken omfattar nästan alla bostadsrättsföreningar. K3 innebär en mer principbaserad och detaljerad redovisning än K2. För föreningarna innebär övergången bland annat krav på komponentavskrivningar, tydligare bedömningar av fastighetens olika delar samt mer omfattande upplysningskrav i årsredovisningen. Detta ska ge en mer rättvisande bild av fastighetens värde och kostnader över tid. För att förbereda sig inför bytet bör föreningens styrelse i god tid se över sina avskrivningsplaner, säkerställa att anläggningsregistret är uppdaterat och ta hjälp av ekonomisk förvaltare eller revisor vid behov. En tidig förberedelse minskar risken för felaktigheter och gör övergången till K3 smidigare.
Bostadsrättsföreningar måste lämna in årsredovisningen till Bolagsverket under 2026
Från och med 2026 gäller skärpta rutiner kring hur bostadsrättsföreningar hanterar och lämnar in sina årsredovisningar. Precis som tidigare omfattas bostadsrättsföreningar av årsredovisningslagen, men Bolagsverket betonar nu tydligare kravet på att samtliga föreningar ska skicka in sin fastställda årsredovisning varje år — och att detta måste ske i rätt tid.